現在做新項目的投資測算，一般都需要各部門的配合完成，一般來說設計部提供強排指標、成本部提供各項成本、營銷部提供售價和回款節奏、運營部提供關鍵節點，大家按照測算模板的要求錄入數據，投資部負責土地款和支付……閱讀全文>

衣食住行都是我們生活中的大事，而房子就是頭等大事。很多家庭一輩子也只能買一套房子，而買房遇到的坑一時半會都跳不出來。比如現在農村買賣房屋很多很便宜的房子都是小產權房，這種房子和商品房一樣嗎？什么是小產……閱讀全文>

住房所謂公攤面積，官方解釋一大堆，簡單來說就是整個大樓的公共區域加起來，分攤到每戶頭上分別是多少面積。很多人意識里都認為公攤面積只有電梯和過道。其實不止這些，根據《房產測量規范》的相關規定來看，以下這……閱讀全文>

經�？捶慨a新聞的朋友可能會發現，近幾年爛尾樓這個詞頻繁登上熱搜，尤其今年疫情影響下更是，不少房地產破產。雖然說房子是非常昂貴的商品，購房者在買房時都會小心謹慎一些，但是再精明的購房者也有出現差錯的事情……閱讀全文>

產業地產四個字可以進一步拆分，一個是產業，一個是地產，當然，還有一個很重要的主體不可忽略，那就是政府。我們從不同主體來看，本質上講，產業尋求的是協同和資源獲取，一方面尋求產業區域內部的協同，比如產業鏈……閱讀全文>

要回答這個問題，我們首先應弄清楚什么是設備層，住宅建筑一般都有哪些設備？這些設備通常都設置在什么地方？弄清楚這些東西，我們就可以估算40層的住宅那一層可能是設備層。下面我就來分析上面的問題并最終得出答案……閱讀全文>

經濟適用房作為保障房的類型之一，交易時會受到一定的限制，不管是買賣條件還是辦理手續都會跟普通商品房有所區別，那么經適房究竟是否可以買賣呢？經適房該如何過戶呢？……閱讀全文>

房改房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房，也就是已購公有住房。房改房若是以成本價購買的，房屋所有權屬于職工個人，若是以標準價……閱讀全文>

在買房時，你也許聽過售房人員說容積率、建筑密度這些詞，那建筑密度是什么意思呢？建筑密度是建筑設計的一項技術指標，通俗來講就看一塊地上有多大的地方都建了房子。如果有個出售的樓盤上面標明建筑密度是20%，那……閱讀全文>

工人們在蓋房子之前，一定要知道房子的占地面積，才能工作；而建筑設計師在設計房子之初，就要和客戶溝通好建筑面積，這樣才能更好的完成設計。有人會說了，占地面積和建筑面積不是一樣的嘛，其實非也，區別還是非�！�…閱讀全文>

首先給大家說一下什么是腰線房吧。腰線房說白了就是用來凹造型的，從外表看會使整棟樓的外觀更好看，但其實并，沒有什么實際的作用，這就是我們所說的腰線房。這樣的房到底要不要買呢？……閱讀全文>

房地產項目開發成本是房地產企業為開發一定數量的商品房所支出的全部費用，主要包括：土地費用、前期工程費、基礎設施建設費、建筑安裝工程費、管理費用、財務費用、銷售費用和其他費用等。房地產項目開發成本的控制……閱讀全文>

在當前國內經濟發展面臨不少挑戰的背景下，房地產市場發展前景如何？各地應如何因城施策，促進房地產市場平穩健康發展和房地產業良性循環？針對市場關切，記者采訪了業內專家�！�…閱讀全文>

依照中國的拆遷政策，拆遷戶只有在獲得拆遷賠償后才允許正式進行拆遷，安置房是拆遷賠償的主要形式之一。然而有些拆遷戶在得到安置房后，對安置房的品質并不滿意，想要將它轉賣出去，再拿轉賣安置房的錢購買市場上的……閱讀全文>

簡單來說，公攤就是不屬于你，卻還得掏錢的面積，因此大部分人認為公攤越小越好。公攤面積就是指保障業主正常生活所必需的公共建筑面積，如水電煤暖的設備間，電梯、大堂、警衛房等�！�…閱讀全文>

在購房過程中，尤其是剛需購房者都會遇到同樣的問題“住宅和公寓的區別；買公寓孩子能不能上學；公寓可不可以落戶”等等。這次和大家分享下公寓與住宅的區別，什么情況下適合買公寓，什么情況下適合買住宅�！�…閱讀全文>

在說明容積率高好還是低好之前，我們先來簡單了解一下什么是容積率。容積率（Plot Ratio、Floor Area Ratio）又稱建筑面積毛密度，是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一……閱讀全文>

近幾年來，由于房價上漲，也有不少的朋友覺得買新房的價格實在太高，不如退而求其次選擇購買二手房，當人們在討論買房的時候，往往就買新房與買二手房分裂開來，主要就是考慮到兩者的房價不同，那如果房價相同，買新……閱讀全文>

地產行業進入“黑鐵時代”，大量的地產企業暴雷，事實證明原有的開發模式已不再適應當下的市場環境，地產企業也開始反思，從杠桿紅利向管理紅利要效益。做為地產企業非常重要的部門之一，成本管理也面對新……閱讀全文>

有人說，房地產行業是個沒太多技巧的行業。不管你是否認同這句話，房地產近幾年野蠻粗暴的經營確實讓人覺得技巧無用，但現在，改變正在水面下醞釀。之前我們以為靠加班、靠死磕就能跨過難關，但那終究只是潮水推著你……閱讀全文>